Образец заявления о мошенничестве с недвижимостью

Заявление в полицию по факту мошенничества: образец 2018 года. Куда и для чего нужно подавать заявление?

Образец заявления о мошенничестве с недвижимостью

Направление заявления о мошенничестве в органы правопорядка может помочь пресечь противоправные действия и возместить потерпевшим ущерб. Чтобы заявление было принято и рассмотрено, текст нужно составлять с учетом ряда правил и подкреплять излагаемые факты доказательствами.

Для чего нужно подавать заявление?

Под мошенничеством подразумевается получение чужого имущества обманным путем. Данное преступление наказывается штрафом в размере до 120000 рублей или тюремным заключением сроком до 2-х лет, а в особо тяжких случаях при значительном ущербе или наличии предварительного сговора группы преступников срок может быть увеличен до 5 лет согласно ст. 159 Уголовного кодекса.

Целями подачи заявления являются:

  • пресечение преступных действий;
  • привлечение мошенников к ответственности;
  • возмещение причиненного вреда.

Профессиональные мошенники, как правило, не ограничиваются одной жертвой, а используют отработанную схему отъема имущества на большом количестве доверчивых граждан, поэтому подача заявления и задержание мошенников поможет потенциальным жертвам избежать потерь.

Кроме того, возместить причиненный ущерб через суд можно только после проведения оперативно-следственных мероприятий, которые организуются после рассмотрения заявления от пострадавших.

Правила составления и подачи

При совершении мошенничества заявление нужно подавать как можно скорее, чтобы правоохранительные органы могли задержать преступников по горячим следам и предотвратить появление новых жертв.

Если с момента совершения мошенничества до обнаружения данного факта прошло несколько дней или недель (например, при мошенничестве с недвижимостью или банковскими кредитами), то перед подачей заявления следует разыскать других возможных жертв и составить коллективное обращение – в таком случае сотрудники ОВД реагируют быстрее и можно собрать больше доказательств.

В тексте заявления о мошенничестве нужно указать следующую информацию:

  • наименование отдела полиции и ФИО начальника;
  • ФИО, фактический адрес и телефон пострадавшего;
  • суть и обстоятельства правонарушения;
  • известные сведения о мошеннике;
  • доказательства изложенных фактов;
  • размер причиненного ущерба;
  • дата составления и подпись.

Образец заявления о мошенничестве можно скачать по следующей ссылке.

Все обстоятельства мошенничества нужно излагать в хронологическом порядке с подробными пояснениями, причем комментарии событий должны содержать в себе факты, имеющие отношение к делу, а не эмоции потерпевшего.

Доказательства мошенничества зависят от его вида. При простом обмане физического лица с целью получения денег доказательством могут служить только показания свидетелей или запись разговора с мошенником на диктофон.

Если совершено мошенничество с недвижимостью, транспортным средством или иной крупной собственностью, то в полицию нужно представить документы на данное имущество:

  • выписка из ЕГРН;
  • паспорт транспортного средства;
  • кадастровые документы.

Если мошенники склонили жертву к заключению невыгодной сделки, то нужно также представить копии всех договоров и передаточных актов. При мошенничестве в сфере предпринимательства (например, с собственностью фирмы) нужно приложить учредительные документы о создании юридического лица.

Размер причиненного ущерба оценивается приблизительно – более точную сумму можно указать в исковом заявлении в суд после задержания правонарушителей полицией.

После перечисления всей информации по делу излагается просьба о возбуждении уголовного дела по ст. 159-159.6 УК РФ, а также сообщается, что заявитель осведомлен об ответственности за ложный донос (ст. 306 УК).

Рассмотрение обращения

В общем случае заявление подается в отдел полиции по месту жительства жертвы или по месту совершения правонарушения (если заявитель находится в другом городе).

Если мошенничество совершено с участием сотрудников ОВД, или у жертвы есть основания подозревать преступный сговор сотрудников полиции с мошенниками, то заявление нужно направлять в прокуратуру, а при особо крупном ущербе и участии в мошенничестве представителей крупного бизнеса или органов власти заявление подается в отдел ФСБ.

Работа с заявлением регулируется законом № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», который предусматривает максимальный 30-дневный срок для рассмотрения заявления с момента его регистрации (3 рабочих дня с момента подачи).

Если о факте мошенничества стало известно вскоре после его совершения, а также у жертвы есть сведения о предполагаемом местонахождении мошенников, то можно вызвать наряд полиции по телефону для задержания преступников, после чего составлять заявление.

Заключение

Информирование правоохранительных органов о мошенничестве позволяет не только обезвредить преступников, но и возместить ущерб в будущем через суд. Чтобы заявление было принято, нужно последовательно изложить все факты правонарушения, сопровождая изложение доказательствами.

Загрузка…

Источник: https://pravo.team/uk-i-koap/protiv-sobstvennosti/moshennichestvo/vidy/zayavlenie-v-politsiyu.html

Заявление в полицию о мошенничестве – Заявления граждан

Образец заявления о мошенничестве с недвижимостью

Начальнику ОВД _______________

от Егорова Вячеслава Григорьевича,

проживающего по адресу:

__________________________________

тел.:______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В _____ 20__ года в целях улучшения жилищных условий я искал кредитную программу с условием о залоге недвижимости (принадлежащей мне и моему брату квартиры, расположенной по адресу: ___________________).

Был найден самый оптимальный вариант, но на его реализацию требовалось слишком много времени, и мой знакомый, Иванов Иван Иванович, предложил воспользоваться услугами его близкого друга (гр.

Петрова) и взять кредит у частного лица.

Впоследствии всё обдумав, я принял решение остановиться именно на этом варианте, так как экономически он был выгоднее мне и моей семье.

Изначально речь шла о договоре залога, однако в обусловленный срок у Петрова не оказалось нужной суммы, и он непосредственно при заключении сделки предложил изменить условия и заключить между мной, моим братом (Егоровым Сергеем Григорьевичем) и Колбасиным Сергеем Дмитриевичем (проживающим по адресу: ____________________) договор купли-продажи принадлежащей мне и моему брату квартиры, расположенной по адресу: ________________________.

Поверив в честность данных людей, мы согласились на совершение сделки, к тому же это был единственный вариант решения наших жилищных проблем. Таким образом, нами был подписан договор купли-продажи.

Ни в момент заключения указанного договора, ни до этого, денежные средства в счет оплаты квартиры нам не передавались.

Предложение в подтверждение получения денег подписать соответствующий документ до момента непосредственного их получения, нами было отклонено.

После заключения договора купли-продажи для государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру документы были переданы в Управление Федеральной регистрационной службы по __________________.

Через две недели, «___»__________ 20__г., мы должны были встретиться с Ивановым и Петровым для получения денег за проданную квартиру в размере ___________ (______________________________) рублей.

Однако вместо этого Иванов приехал ко мне домой с написанной собственноручно распиской на сумму ____________ рублей, пояснив, что деньги он получил за нас и в данный момент их у него уже нет.

Он сказал, что готов заверить расписку нотариально, и всю сумму вернет нам через месяц с компенсацией.

Мы были вынуждены поехать к нотариусу и в его присутствии заключить договор займа на сумму ________________ рублей, согласно которому Иванов обязался возвратить указанные выше денежные средства в срок до «___»__________ 20__ года.

На протяжении всего времени мой брат, Егоров С.Г., жил в квартире, расположенной по указанному выше адресу, все фигуранты дела были на связи. Первым пропал Петров (который выступил риэлтором по сделке), и вскоре моего брата Колбасин С.Д. выгнал из квартиры.

Денежные средства за данное жилое помещение до настоящего времени нам не переданы, Иванов, получивший по сделке от Колбасина С.Д. _____________ рублей, на связь со мной не выходит, от меня скрывается, его местонахождение и фактическое место жительство мне неизвестны.

Данные обстоятельства дают основание полагать, что Иванов вообще не намерен возвращать нам деньги, следовательно, в его действиях усматривается наличие признаков преступления, предусмотренного ст. 159 Уголовного кодекса РФ, а именно мошенничества, то есть хищения чужого имущества или приобретения права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

Виновные действия Иванова выразились во введении меня в заблуждение относительно возврата денежных средств, подлежащих уплате мне и моему брату за переданную в собственность Колбасина С.Д. квартиру. Умысел Иванова был направлен на обманное завладение нашими денежными средствами с целью обращения их в свою собственность.

Таким образом, можно сделать вывод, что Иванов осознавал общественную опасность хищения чужого имущества путем обмана, предвидел возможность и неизбежность завладения чужими денежными средствами и желал наступления таких последствий.

На основании изложенного, прошу возбудить уголовное дело по факту совершённого в отношении меня мошенничества.

На основании п.1 ст. 145 УПК РФ орган дознания, дознаватель или следователь обязан принять одно из следующих решений:

1) о возбуждении уголовного дела

2) об отказе в возбуждении уголовного дела;

3) о передаче сообщения по подследственности в соответствии со статьей 151 настоящего Кодекса, а по уголовным делам частного обвинения – в суд в соответствии с частью второй статьи 20 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст. 144 УПК РФ орган дознания, дознаватель или следователь обязан принять решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления данного сообщения.

Прошу проинформировать меня о решении незамедлительно после его принятия. В случае продления данного срока до 10 или 30 суток в порядке, предусмотренном п.3 ст.

144 УПК РФ, прошу проинформировать меня об этом незамедлительно после принятия решения о продлении срока.

Об ответственности по ст. 306 УК РФ за заведомо ложный донос предупрежден.

«___» ____________ 20__г.              __________________ /________________/

                                                                                                                     (подпись)

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B2_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B8%D1%8E_%D0%BE_%D0%BC%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5/

Куда подавать заявление о мошенничестве? Образец документа

Образец заявления о мошенничестве с недвижимостью

Описание состава преступления мошенничества и ответственность за него рассматриваются в следующих законодательных актах – ст.159 УК РФ и ст.7.27 КоАП РФ.

С каждым годом злоумышленники придумывают все больше обманных схем и способов их внедрения, поэтому гражданам, пострадавшим от незаконных действий злоумышленников необходимо сразу же обращаться в соответствующие органы за помощью.

Оказываем юридическую помощь. Звоните

Источник: https://pravovoi.center/ugolovnoe-pravo/ehkonomika/prestuplenie-sobstvennost/moshennichestvo-159-uk-rf/kuda-podavat-zayavlenie

Мошенничество при покупке и продаже квартир

Образец заявления о мошенничестве с недвижимостью

Большое количество мошенников в последнее время появилось в области покупки и продажи жилой недвижимости. Обманутые граждане ищут поддержки у правоохранительных органов. Однако, уголовные дела в некоторых случаях не возбуждаются, поскольку взаимоотношения мошенника и обманутого лица часто носят гражданско-правовой характер.

В случае возбуждения уголовных дел и взыскания ущерба в судебном порядке, жертвы мошенников не всегда могут добиться выплаты суммы ущерба, поскольку осужденный часто не имеет заработка и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В данной статье разберем основные мошеннические схемы в области купли-продажи недвижимости, поясним как не стать жертвой жуликов и порядок обращения в правоохранительные органы по факту преступления, иные способы воздействия с целью получения обратно уплаченной суммы.

Мошенничество при покупке квартиры

Самые распространенные способы обмана мошенников при покупке квартиры:

  • Приобретение квартиры не принадлежащей мошеннику.

В данном случае мошенники чаще всего используют нотариальные доверенности, которые могут быть недействительны, подделаны либо отозваны.

Важно! Прежде чем покупать имущество по такой доверенности, стоит обратиться к нотариусу с просьбой предоставить информацию относительно того выдавалась ли такая доверенность и не отозвана ли она.

  • Повторные продажи квартиры нескольким лицам либо получение аванса от нескольких лиц.

При продаже квартиры повторно чаще всего мошенники используют дубликат свидетельства о праве собственности, поскольку при подаче документов на регистрацию свидетельство о праве собственности передается регистратору в Росреестре.

Если продавец представляет дубликат свидетельства, вам стоит насторожиться и получить выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В выписке будет отражен фактический собственник имущества, на основании какого документа возникло право собственности и имеющиеся обременения. Обычно такая выписка готовится в течение 5 рабочих дней.

Также стоит насторожиться, если продавец торопится продать квартиру по тем или иным обстоятельствам. Вероятнее всего документы на нового собственника уже имеются в Росреестре и подходит срок получения документов о переходе права собственности на новое лицо. В таком случае в выписке уже будет указано иное лицо.

  • Продажа квартиры от имени собственника – недееспособного лица.

В большинстве случаев, когда квартира продается по доверенности имеется риск признания сделки впоследствии недействительной.

Причем оспорить возможно по многим основаниям, в том числе, признание продавца впоследствии недееспособным. Также возможно признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной, если продавец докажет, что в момент совершения сделки он находился в состоянии не способным понимать значение своих действий.

Поэтому стоит предварительно запросить у продавца справку из психоневрологического диспансера. При получении такой справки, стоит позвонить в приемную главного врача и узнать выдавалась такая справка или нет. Либо лично посетить диспансер.

Конечно возможно данное лицо никогда не состояло на учете и справка ничего не покажет, однако, это убережет от определенного количества проблем.

  • Продажа квартиры с наличием жильцов, имеющих пожизненное право на проживание в квартире.

С 90-ых годов прошлого века по настоящее время происходит бесплатная передача недвижимости в собственность граждан. Отказ от приватизации дает право отказавшемуся в пожизненном проживании в приватизированном имуществе.

Часто мошенники пользуются незнанием данного факта. После продажи недвижимости появляются лица, имеющие данное право и принудительно через суд вселяются в данное помещение. Естественно с чужим человеком никто жить не хочет.

Покупатель старается признать договор купли-продажи недействительным и получить денежные средства обратно. Однако, не во всех случаях это возможно, поскольку в большинстве случаев имущества у мошенников никакого нет, заработка тоже.

Важно! Чтобы не «попасться на удочку мошенников», перед продажей обязательно запросите у продавцов выписку из домовой книги. Посмотрите на основании чего приобреталась квартира. Если по договору приватизации, то нужно запрашивать в администрации сведения об отказавшихся от приватизации лицах.

Если вы стали жертвой мошенников, то единственный вариант — признавать договор купли-продажи недействительным и обращаться в полицию по факту мошенничества.

  • Занижение цены недвижимости в договоре купли-продажи.

На первый взгляд, казалось бы, как это связано с мошенничеством?! Однако, тут достаточно все просто. Мошенники просят покупателей указать в договоре цену значительно ниже рыночной, чтобы не уплачивать налог.

Однако, фактически денежные средства передаются в большем размере, о чем составляется расписка или вообще не составляется какой-либо документ. Затем договор купли-продажи по различного рода основаниям признается недействительным и взысканию подлежит только сумма, указанная в договоре. Имущество у должников отсутствует, взыскание невозможно. Покупатели остаются без денег и квартиры.

  • Продажа без согласия супруга (иных лиц).

Данная схема тоже предельно проста. Продавец осуществляет продажу недвижимости, приобретенной в период брака, без согласия супруга (и). Затем появляется супруг(а), несогласный (ая) с продажей, договор в судебном порядке признается недействительным, денежные средства подлежат возврату, однако, последние, опять же, у должника отсутствуют.

В данном разделе мы привели самые распространенные схемы мошенничества. Однако, с развитием осведомленности населения, они модифицируются, преобразовываются, появляются новые формы. Поэтому будьте бдительны при покупке недвижимости. Доверьте проверку документов юристу или проверенному риелтору.

Обязательно проверьте подлинность и отсутствие отзыва доверенности, запросите справку о зарегистрированных лицах, справку из психоневрологического диспансера, выписку из единого реестра прав на недвижимость и сделок с ним.

Мошенничество при продаже квартиры

Основная масса мошеннических схем — сфера покупки недвижимости. В сфере продажи недвижимости также есть некоторые «приемы», но их значительно меньше.

Самый распространенный обман при покупке квартиры — подсовывание вместо денежных средств, так называемой, «куклы» под видом денежных средств. Причем использование банковской ячейки при продаже не гарантирует реальности полученных средств. Ведь банк обеспечивает сохранность только содержимого ячейки.

При использовании банковской ячейки при расчете за покупку квартиры, важно пересчитать содержимое прямо в банке, если вы найдете «куклу», то необходимо вызвать сотрудников полиции и написать заявление по факту мошенничества.

Заявление о мошенничестве при продаже квартиры

Если вы стали жертвой мошенников при купле-продаже недвижимости, необходимо срочно подавать заявление по данному факту в полицию.

В таком заявлении указывайте существо ситуации в хронологическом порядке и просите привлечь виновное лицо к уголовной ответственности по статье мошенничество.

Очень подробно в заявлении ситуацию описывать не стоит, вас все равно сотрудник полиции будет опрашивать, и все детали будет занесены в протокол.

Если вам отказали в принятии заявления о преступлении, обязательно сразу же обратитесь с жалобой на действия сотрудников полиции в прокуратуру.

Важно! Отказ в возбуждении уголовного дела можно также обжаловать прокурору в установленном порядке.

В настоящей статье мы исследовали основные мошеннические приемы обмана в области купли-продажи недвижимости, пояснили как не стать жертвой мошенников, определили порядок обращения в правоохранительные органы по факту преступления.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: https://opravdaem.ru/fraudulent/moshennichestvo-pri-pokupke-i-prodazhe-kvartir/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.